房产证上千万别写2个人名字（详解）

事实上，房地产证上写上两个人的名字是非常不明智的。这不仅会给一方带来财务风险，还会引发家庭纠纷和法律纠纷。那么，为什么房地产证上不应该写着两个人的名字呢?

1.把两个人的名字写在房地产证上会增加财务风险

如果其中一个拥有者遇到了财务困难或者犯了罪，另一位共同拥有者的财产也会随之受到影响。例如，如果其中一个共同拥有者因犯罪被抓捕，那么法院有可能冻结他们的所有财产，这意味着即使另一个拥有者没有犯罪，他也可能无法接触到这些财产直到案件结束。 更严重的情况是，如果其中一方破产或债务违约，房地产可能被迫出售来弥补债务，将另一个共同拥有者的房屋所有权置于险境。

2.共同拥有权会引发家庭纠纷

就算现在两个人是情投意合的，现在没问题并不代表日后没问题。事实上，房地产是家庭中最具争议的话题之一。当家庭矛盾出现时，房地产证书上的两个名字将成为一方寻求胜诉的一种方式。此时，房产证上存在的每一个细节都会成为争端的来源，这除了增加法律纠纷的成本外，还可能让双方的关系陷于僵局。

3.共同拥有权也会引发法律问题

房地产证书是实现合法拥有财产的重要标志。然而，共同拥有权的存在可能会对法律问题造成影响，在房产的分配和继承过程中会产生一系列的问题。例如，如果两个人有分歧，在其中一个拥有者去世时，他的财产将如何分配？这是一个很容易被忽略的问题，但是却非常重要。

总之，把两个人的名字写在房地产证上是非常不明智的。尤其是当财产的价值很高时，共同拥有权可能会引发的纠纷会更加麻烦和昂贵。因此，如果你被拥有高价值的房地产，最好是把房地产证上仅写上一位拥有人的名字，这将有助于避免可能的风险和纠纷。